地下负一层算不算公摊 一般算，但具体情况应以合同约定为准。若是地下负一层已被房产商作为一个独立的使用空间进行销售，或是地下负一层存在租赁行为，那这时地下负一层则不可算作公摊面积，在签订合同时，业主可以认真查看合同条款，便能知道它算不算公摊。神田                        众所周知，对于新开发的小区，开发商在建造时都有设置负一层，负一层一般是作为地下室、停车场使用。对于负一层这个空间，许多业主存在这样的疑问，不知道地下负一层算不算公摊？公摊面积大小有什么影响呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！地下负一层算不算公摊一般算，但具体情况应以合同约定为准。若是地下负一层已被房产商作为一个独立的使用空间进行销售，或是地下负一层存在租赁行为，那这时地下负一层则不可算作公摊面积，在签订合同时，业主可以认真查看合同条款，便能知道它算不算公摊。公摊面积小有什么影响1、购房成本小在购房商品房时，我们要重点了解房屋公摊面积的多少，这会直接影响到购房成本，以及居住的舒适度。神田像楼梯、走廊等都属于公摊，若是房屋的公摊面积较小，那得房率就较多，购房成本也会少一些。2、居住舒适度低若是房屋的公摊较小，那自己房屋的实际使用面积就较大，居住起来自然就会更加舒适。像走廊、楼梯等空间，通常较为狭窄阴暗，会影响到居室的采光、通风，也会影响到居住的舒适度。公摊面积大有什么影响1、购房成本大若是房屋的公摊较多，那购房者就要多支付一些购房成本，虽然楼梯间的位置宽了、走廊宽了等等，但这无形中都在增加业主的购房成本。因此当房屋公摊面积较大时，业主们应慎重选择。2、居住舒适度高若是房屋的公摊较多，公共活动的空间就较宽敞，明亮，通风性也更好，可以提升居住的舒适度，也能提升小区的居住档次。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对地下负一层算不算公摊的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关~

地下连续墙的施工工艺流程是什么 首先，把导墙建于紧密的黏性土地基上，并在挖槽过程中保持槽内一直充满泥浆；其次，泥浆的调配与使用，其作用在于避免槽壁坍塌，等槽段开挖完和灌混凝土前，应进行清底换浆工作；最后，钢筋笼的制作与安放和施工接头，等完工后，就能进行水下混凝土灌注了。                        地下连续墙的施工工艺流程是什么？地下连续墙施工要点有哪些呢？作为非地下连续墙施工人员来说，可能对此并不是很了解。不过别急，下面就让我来为大家简单介绍下。地下连续墙的施工工艺流程首先，把导墙建于紧密的黏性土地基上，并在挖槽过程中保持槽内一直充满泥浆；其次，泥浆的调配与使用，其作用在于避免槽壁坍塌，等槽段开挖完和灌混凝土前，应进行清底换浆工作；最后，钢筋笼的制作与安放和施工接头，等完工后，就能进行水下混凝土灌注了。地下连续墙施工要点有哪些1、采用专门工具进行成槽施工过程中，一定要在履带下面铺一层路基钢板，这样有助于降低对地板的压力和槽壁的影响，并且还需要根据相应原则，选用抓斗掘进。2、需要根据相关比例来进行泥浆调制，并且刚调配好的泥浆应在池中存在，直到完全发酵之后才能投入使用，同时还需要根据泥浆的使用状况，定时对泥浆指标进行检验。3、在施工过程中，必须在导墙内侧选用木柱、木枋等进行侧顶，来抵制土体侧压，防止导墙发生变形，同时内外导墙的净距是其设计厚度加50毫米，，且偏差不得超过5毫米，从而确保墙心线跟墙轴重合，不发生误差。4、笼宽要比槽宽小200到300毫米，并在两端留有缝隙，防止因钢筋笼规格不准造成不能吊放。此外，二期槽段的制作规格需从现场测量2个1期槽段间的实宽为主。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对地下连续墙的施工工艺流程也有了进一步的了解。如需了解更多相关,